Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 8830 Tjele

Gillebakken 20, Løvel

Villa · 325 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 325 m², grund på 804 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
325 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i LøvelMedian pris/m² for villa i Løvel (8830, sidste 24 mdr.): 10.708 kr/m² × 325 m².3.480.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk325 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.063.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,37 pct. siden feb. 1992
303k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1992534.553 kr.20. jul. 20061.200.000 kr.I dag · vores estimat1.063.532 kr.Markedet · 19921.190.800 kr.Markedet · 19931.078.675 kr.Markedet · 1994890.175 kr.Markedet · 19951.029.275 kr.Markedet · 19961.316.900 kr.Markedet · 19971.279.850 kr.Markedet · 19981.422.525 kr.Markedet · 19991.412.775 kr.Markedet · 2000885.625 kr.Markedet · 20011.841.775 kr.Markedet · 20021.276.925 kr.Markedet · 20032.507.375 kr.Markedet · 20041.698.775 kr.Markedet · 20052.349.100 kr.Markedet · 20062.339.025 kr.Markedet · 20072.628.275 kr.Markedet · 20081.779.700 kr.Markedet · 20092.119.650 kr.Markedet · 20102.545.725 kr.Markedet · 20112.675.075 kr.Markedet · 20121.915.225 kr.Markedet · 20132.717.325 kr.Markedet · 20142.211.625 kr.Markedet · 20151.857.050 kr.Markedet · 20162.058.225 kr.Markedet · 20172.545.725 kr.Markedet · 20181.627.925 kr.Markedet · 20191.997.450 kr.Markedet · 20203.149.900 kr.Markedet · 20212.853.825 kr.Markedet · 20223.297.775 kr.Markedet · 20233.217.825 kr.Markedet · 20243.353.675 kr.Markedet · 20253.794.700 kr.Markedet · 20262.837.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg
534.553 kr.
20. jul. 2006 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.063.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1992feb.Ejerskifte534.553 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinggade 44, Løvel
8830 Tjele		273 m²699 m27-06-20241.600.000 kr.5.861 kr./m²
Rødkløvervej 6, Løvel
8830 Tjele		238 m²827 m30-10-20243.300.000 kr.13.866 kr./m²
Tinggade 8, Løvel
8830 Tjele		213 m²347 m11-07-20251.200.000 kr.5.634 kr./m²
Næstegårdvænget 21, Løvel
8830 Tjele		207 m²434 m23-10-20251.695.000 kr.8.188 kr./m²
Kløvermarken 14, Løvel
8830 Tjele		197 m²714 m21-10-20252.285.000 kr.11.599 kr./m²
Kirkelund 3, Løvel
8830 Tjele		172 m²451 m20-03-20251.900.000 kr.11.047 kr./m²
Stabilvej 2, Løvel
8830 Tjele		208 m²1,4 km17-05-20253.319.148 kr.15.957 kr./m²
Kløvermarken 10, Løvel
8830 Tjele		180 m²733 m24-09-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Løvelbrovej 3, Pederstrup
8830 Tjele		253 m²3,7 km29-06-202534.745.000 kr.137.332 kr./m²
Aalborgvej 147, Kistrup
8830 Tjele		226 m²3,2 km01-12-20252.500.000 kr.11.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden