Tremandsmarken 5, Bjerge

Fritidshus · 48 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 985 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.206 kr/m².1.458.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.403.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,26 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg: 374.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, familiehandel374.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	50 m²	167 m	01-08-2024	1.095.000 kr.	21.900 kr./m²
Havnemarken 9, Bjerge 4480 Store Fuglede	50 m²	383 m	13-11-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Havnemarken 20, Bjerge 4480 Store Fuglede	50 m²	420 m	21-05-2026	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Bjergevang 20 4480 Store Fuglede	50 m²	556 m	02-09-2026	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Birkeholmvænget 13, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	49 m²	886 m	29-05-2025	1.100.000 kr.	22.449 kr./m²
Tjørnelunden 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	45 m²	853 m	15-01-2026	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Lindevej 50, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	44 m²	717 m	11-03-2026	950.000 kr.	21.591 kr./m²
Lyngsvinget 52, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	48 m²	1,4 km	07-05-2026	4.550.000 kr.	94.792 kr./m²
Bjergevang 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	55 m²	565 m	27-12-2025	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Lindevej 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	402 m	30-03-2026	995.000 kr.	24.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu