Møllehøjvænget 6, Sønder Nærå

Villa · 162 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 936 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 162 m².2.634.282 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.594.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1086,45 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2006 · Alm. Salg: 303.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.594.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007303.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehøjvænget 45, Sønder Nærå 5792 Årslev	162 m²	256 m	04-08-2024	3.150.000 kr.	19.444 kr./m²
Møllehøjvænget 58, Sønder Nærå 5792 Årslev	175 m²	176 m	02-07-2026	3.475.000 kr.	19.857 kr./m²
Møllehøjvænget 68, Sønder Nærå 5792 Årslev	149 m²	296 m	31-01-2024	2.940.000 kr.	19.732 kr./m²
Møllehøjvænget 3, Sønder Nærå 5792 Årslev	141 m²	123 m	11-03-2025	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Møllehøjvænget 8, Sønder Nærå 5792 Årslev	197 m²	39 m	19-09-2024	3.105.000 kr.	15.761 kr./m²
Møllehøjvænget 47, Sønder Nærå 5792 Årslev	193 m²	287 m	05-06-2026	4.075.000 kr.	21.114 kr./m²
Møllehøjvænget 2, Sønder Nærå 5792 Årslev	215 m²	48 m	16-04-2025	3.495.000 kr.	16.256 kr./m²
Møllehøjvænget 55, Sønder Nærå 5792 Årslev	210 m²	336 m	13-03-2025	4.400.000 kr.	20.952 kr./m²
Møllehøjvej 38, Sønder Nærå 5792 Årslev	167 m²	378 m	26-11-2025	4.245.000 kr.	25.419 kr./m²
Enggårdsvej 19, Sønder Nærå 5792 Årslev	162 m²	630 m	16-10-2025	2.377.000 kr.	14.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu