Vasen 7

Villa · 126 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1988. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 748 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.116 kr/m².1.760.450 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.956.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,65 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2006 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.956.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1988Ombygning
1979majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølgårdsvej 7 9480 Løkken	128 m²	192 m	28-01-2026	1.025.000 kr.	8.008 kr./m²
Klostervej 9 9480 Løkken	129 m²	144 m	02-09-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Mølgårdsvej 9 9480 Løkken	131 m²	166 m	12-08-2025	1.222.500 kr.	9.332 kr./m²
Harald Fischers Vej 16 9480 Løkken	125 m²	516 m	28-08-2025	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Kærvej 2 9480 Løkken	118 m²	97 m	03-06-2026	950.000 kr.	8.051 kr./m²
Aavej 27 9480 Løkken	117 m²	79 m	01-07-2026	2.312.000 kr.	19.761 kr./m²
Nordlysvej 9 9480 Løkken	130 m²	411 m	01-02-2026	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²
Furrebyvej 10 9480 Løkken	134 m²	179 m	10-04-2024	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Askevej 15 9480 Løkken	120 m²	322 m	06-07-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Nordlysvej 18 9480 Løkken	120 m²	388 m	26-02-2025	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu