Gillebakken 52, Løvel

Landejendom · 192 m² · bygget 1777

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 272.741 m², 3 værelser, opført i 1777, renoveret i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 272741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.241 kr/m².8.409.800 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)272741 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.056.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,58 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2006 · Alm. Salg: 2.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.056.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, familiehandel2.285.000 kr.
1979Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stabilvej 1A, Løvel 8830 Tjele	211 m²	1,5 km	28-05-2024	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Løvelbrovej 12, Pederstrup 8830 Tjele	196 m²	4,2 km	26-06-2025	4.923.000 kr.	25.117 kr./m²
Røddingvej 20, Batum 8830 Tjele	220 m²	5,6 km	31-07-2025	10.100.000 kr.	45.909 kr./m²
Norupvej 37, Vammen 8830 Tjele	213 m²	6,1 km	17-08-2025	2.375.000 kr.	11.150 kr./m²
Gl. Røddingvej 13, Løvel 8830 Tjele	310 m²	2,7 km	25-06-2024	1.900.000 kr.	6.129 kr./m²
Vråvej 12, Rødding 8830 Tjele	284 m²	4,2 km	30-11-2023	9.750.000 kr.	34.331 kr./m²
Sønderupvej 2, Vammen 8830 Tjele	224 m²	6,7 km	17-09-2025	35.500.000 kr.	158.482 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup 8830 Tjele	169 m²	7,5 km	05-08-2025	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Fædalhøjvej 3, Ingstrup 8830 Tjele	240 m²	6,8 km	22-11-2024	6.750.000 kr.	28.125 kr./m²
Fædalhøjvej 4, Kokholm 8830 Tjele	165 m²	7,9 km	20-08-2025	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu