Brunbjergvej 65, Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa — Villa · 76 m² · bygget 1777 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.999 m², 3 værelser, opført i 1777. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.975 kr/m² × 76 m².834.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering740.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,45 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2006 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 740.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg450.000 kr.
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunbjergvej 58, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	122 m²	134 m	13-01-2026	1.225.000 kr.	10.041 kr./m²
Brunbjergvej 150, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	118 m²	1,2 km	13-03-2026	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Brunbjergvej 48, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	135 m²	158 m	30-06-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Brunbjergvej 23, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	140 m²	134 m	29-05-2025	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Brunbjergvej 54, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	146 m²	110 m	21-08-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Løjt Skolevej 7, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	80 m²	814 m	24-03-2025	1.135.000 kr.	14.188 kr./m²
Barsmark Bygade 29 6200 Aabenraa	79 m²	1,7 km	19-09-2024	650.000 kr.	8.228 kr./m²
Løjt Skolegade 1A, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	63 m²	984 m	23-09-2025	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Haderslevvej 88 6200 Aabenraa	72 m²	3,1 km	04-12-2024	1.248.000 kr.	17.333 kr./m²
Løjt Skolevej 2, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	106 m²	781 m	27-07-2026	750.000 kr.	7.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu