Lærkelunden 64, Kramnitze, 4970 Rødby — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i KramnitzeMedian pris/m² for fritidshus i Kramnitze (4970, sidste 24 mdr.): 15.675 kr/m² × 74 m².1.159.950 kr.
2Vores vurdering1.008.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,51 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.008.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2012mar.Ejerskifte
2009Bygget
2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1995mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkelunden 70, Kramnitze 4970 Rødby	72 m²	42 m	09-11-2023	888.459 kr.	12.340 kr./m²
Lærkelunden 33, Kramnitze 4970 Rødby	76 m²	245 m	17-02-2026	1.595.000 kr.	20.987 kr./m²
Lærkelunden 61, Kramnitze 4970 Rødby	71 m²	146 m	29-09-2026	855.000 kr.	12.042 kr./m²
Lærkelunden 37, Kramnitze 4970 Rødby	77 m²	206 m	06-05-2025	1.230.000 kr.	15.974 kr./m²
Lærkelunden 39, Kramnitze 4970 Rødby	69 m²	193 m	29-12-2025	770.000 kr.	11.159 kr./m²
Lærkelunden 46 4970 Rødby	67 m²	94 m	28-08-2026	788.000 kr.	11.761 kr./m²
Lærkelunden 50 4970 Rødby	82 m²	45 m	12-07-2026	1.175.000 kr.	14.329 kr./m²
Lærkelunden 9, Kramnitze 4970 Rødby	63 m²	351 m	17-06-2025	880.000 kr.	13.968 kr./m²
Lærkelunden 57, Kramnitze 4970 Rødby	61 m²	196 m	07-07-2025	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Lærkelunden 97, Kramnitze 4970 Rødby	60 m²	204 m	26-09-2024	665.000 kr.	11.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu