Vester Kærvej 7, Vammen

Villa · 142 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 26.951 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 26951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VammenMedian pris/m² for villa i Vammen (8830, sidste 24 mdr.): 8.400 kr/m² × 142 m².1.192.800 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26951 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.227.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,40 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2006 · Alm. Salg: 484.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.227.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2006apr.Solgt, familiehandel484.500 kr.
1990nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 24, Vammen 8830 Tjele	147 m²	975 m	22-01-2026	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Løndalen 7, Vammen 8830 Tjele	147 m²	1,1 km	01-12-2024	1.250.000 kr.	8.503 kr./m²
Nørregade 8, Vammen 8830 Tjele	149 m²	1,2 km	16-06-2026	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Toften 13, Vammen 8830 Tjele	127 m²	1,0 km	30-04-2024	840.000 kr.	6.614 kr./m²
Toften 15, Vammen 8830 Tjele	161 m²	1,0 km	14-08-2024	735.000 kr.	4.565 kr./m²
Toften 20, Vammen 8830 Tjele	170 m²	1,0 km	10-02-2026	1.050.000 kr.	6.176 kr./m²
Løndalen 31, Vammen 8830 Tjele	109 m²	980 m	09-04-2024	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²
Catrinevej 6, Vammen 8830 Tjele	105 m²	1,3 km	25-02-2024	500.000 kr.	4.762 kr./m²
Hobro Landevej 43, Formyre 8830 Tjele	124 m²	4,4 km	25-03-2026	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Meldgårdsvej 101, Rødding 8830 Tjele	138 m²	5,5 km	29-04-2024	1.225.000 kr.	8.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu