Strandvejen 101, 1., 6854 Henne — Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.761 kr/m².2.186.005 kr.
2Boligareal større end typisk87 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.833.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,62 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2006 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.833.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, andet795.000 kr.
1994Ombygning
1991nov.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 72 6854 Henne	120 m²	150 m	27-03-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Strandvejen 407B, 1., Henne Strand 6854 Henne	172 m²	7,8 km	04-02-2025	7.500.000 kr.	43.605 kr./m²
Gyvelvej 2D, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	7,8 km	13-05-2025	2.200.000 kr.	25.581 kr./m²
Klitvej 2, 1. 201, Henne Strand 6854 Henne	63 m²	8,2 km	05-04-2025	1.950.000 kr.	30.952 kr./m²
Hjelmevej 15, st. 9, Henne Strand 6854 Henne	57 m²	8,0 km	18-03-2025	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Hjelmevej 15, st. 2, Henne Strand 6854 Henne	50 m²	8,0 km	29-06-2024	1.355.000 kr.	27.100 kr./m²
Hjelmevej 15, st. 3, Henne Strand 6854 Henne	49 m²	8,0 km	27-10-2025	1.530.000 kr.	31.224 kr./m²
Hjelmevej 15, 1. 15, Henne Strand 6854 Henne	47 m²	8,0 km	27-01-2026	1.350.000 kr.	28.723 kr./m²
Klitvej 2, st. 128, Henne Strand 6854 Henne	47 m²	8,2 km	04-11-2025	1.080.000 kr.	22.979 kr./m²
Klitvej 2, st. 120, Henne Strand 6854 Henne	46 m²	8,2 km	21-09-2025	1.095.050 kr.	23.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu