Korsbakken 28, Rødding

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.095 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.827 kr/m² × 145 m².1.859.915 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.252.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,69 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.252.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meldgårdsvej 75, Rødding 8830 Tjele	149 m²	244 m	24-08-2025	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Meldgårdsvej 127, Rødding 8830 Tjele	149 m²	349 m	08-05-2025	1.270.000 kr.	8.523 kr./m²
Meldgårdsvej 101, Rødding 8830 Tjele	138 m²	284 m	29-04-2024	1.225.000 kr.	8.877 kr./m²
Ingstrupvej 37, Rødding 8830 Tjele	140 m²	421 m	30-01-2026	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Engblommevej 5, Rødding 8830 Tjele	146 m²	742 m	05-02-2025	2.245.000 kr.	15.377 kr./m²
Søbakken 35, Rødding 8830 Tjele	147 m²	707 m	03-12-2023	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Søbakken 41, Rødding 8830 Tjele	148 m²	660 m	09-01-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Ingstrupvej 51, Rødding 8830 Tjele	140 m²	551 m	28-04-2024	1.685.000 kr.	12.036 kr./m²
Søbakken 23, Rødding 8830 Tjele	142 m²	769 m	28-10-2025	1.820.000 kr.	12.817 kr./m²
Åkandevej 2, Rødding 8830 Tjele	140 m²	694 m	13-01-2024	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu