Lemming Vesterbyvej 8

Villa · 127 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.229 kr/m².1.487.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLemming gns: 14.286 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8632-snit 8.978 kr/m²+59,10 pct.
3Vores vurdering1.770.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+637,91 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2006 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007240.000 kr.
2003jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemming Vesterbyvej 42 8632 Lemming	152 m²	381 m	01-08-2025	2.750.000 kr.	18.092 kr./m²
Lemming Brovej 12 8632 Lemming	126 m²	287 m	24-06-2024	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Lemming Bygade 37 8632 Lemming	143 m²	82 m	28-08-2025	1.690.000 kr.	11.818 kr./m²
Lemming Bygade 34 8632 Lemming	147 m²	350 m	11-06-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²
Nisset Bygade 42 8632 Lemming	127 m²	1,7 km	10-12-2023	1.330.000 kr.	10.472 kr./m²
Nisset Bygade 35 8632 Lemming	128 m²	1,7 km	17-11-2025	1.545.000 kr.	12.070 kr./m²
Allingvej 1 8632 Lemming	136 m²	1,6 km	13-02-2025	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Lemming Bygade 12 8632 Lemming	195 m²	118 m	12-06-2026	850.000 kr.	4.359 kr./m²
Ørevadbrovej 46 8632 Lemming	110 m²	3,4 km	10-09-2024	415.000 kr.	3.773 kr./m²
Grauballevej 9 8632 Lemming	99 m²	2,7 km	21-05-2025	1.895.000 kr.	19.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu