Møllehøjvænget 41, Sønder Nærå

Villa · 205 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.013 m², 6 værelser, opført i 2007, renoveret i 2018. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1013 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 205 m².3.333.505 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Vores vurdering4.107.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1374,33 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2006 · Alm. Salg: 278.575 kr.
I dag · vores estimat: 4.107.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2007Bygget
2006apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007278.575 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehøjvænget 55, Sønder Nærå 5792 Årslev	210 m²	200 m	13-03-2025	4.400.000 kr.	20.952 kr./m²
Møllehøjvænget 2, Sønder Nærå 5792 Årslev	215 m²	91 m	16-04-2025	3.495.000 kr.	16.256 kr./m²
Møllehøjvænget 8, Sønder Nærå 5792 Årslev	197 m²	173 m	19-09-2024	3.105.000 kr.	15.761 kr./m²
Møllehøjvænget 47, Sønder Nærå 5792 Årslev	193 m²	151 m	05-06-2026	4.075.000 kr.	21.114 kr./m²
Møllehøjvænget 58, Sønder Nærå 5792 Årslev	175 m²	77 m	02-07-2026	3.475.000 kr.	19.857 kr./m²
Møllehøjvænget 45, Sønder Nærå 5792 Årslev	162 m²	121 m	04-08-2024	3.150.000 kr.	19.444 kr./m²
Møllehøjvænget 68, Sønder Nærå 5792 Årslev	149 m²	165 m	31-01-2024	2.940.000 kr.	19.732 kr./m²
Møllehøjvænget 3, Sønder Nærå 5792 Årslev	141 m²	37 m	11-03-2025	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Møllehøjvej 101, Sønder Nærå 5792 Årslev	210 m²	412 m	02-07-2026	5.775.000 kr.	27.500 kr./m²
Skovvænget 24, Sønder Nærå 5792 Årslev	194 m²	262 m	10-12-2024	4.600.000 kr.	23.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu