Esebjergvej 22, Houvig, 6950 Ringkøbing — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 701.914 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 701914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Gasradiator
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 63 m².1.697.472 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)701914 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.810.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esebjergvej 55, Houvig 6950 Ringkøbing	63 m²	286 m	07-01-2026	2.062.500 kr.	32.738 kr./m²
Esebjergvej 32, Houvig 6950 Ringkøbing	95 m²	60 m	22-09-2026	3.150.000 kr.	33.158 kr./m²
Esebjergvej 61, Houvig 6950 Ringkøbing	112 m²	400 m	11-05-2025	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Esebjergvej 62, Houvig 6950 Ringkøbing	117 m²	467 m	13-12-2023	1.488.000 kr.	12.718 kr./m²
Esebjergvej 5, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	291 m	15-12-2025	3.425.000 kr.	28.542 kr./m²
Esebjergvej 79, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	425 m	05-09-2024	2.185.000 kr.	18.208 kr./m²
Esebjergvej 78, Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	513 m	11-09-2025	3.998.000 kr.	33.317 kr./m²
Sortebærdalen 73, Houvig 6950 Ringkøbing	65 m²	761 m	17-06-2025	2.250.000 kr.	34.615 kr./m²
Sortebærdalen 5, Houvig 6950 Ringkøbing	62 m²	944 m	13-06-2026	2.275.000 kr.	36.694 kr./m²
Sortebærdalen 3, Houvig 6950 Ringkøbing	65 m²	969 m	30-04-2026	1.890.000 kr.	29.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu