Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Stengærdet 21

Villa · 134 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
709 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.086 kr/m².1.613.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStengærdet gns: 10.120 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.652.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengærdet 50
6705 Esbjerg Ø		139 m²69 m23-04-20241.350.000 kr.9.712 kr./m²
Degnevej 34
6705 Esbjerg Ø		135 m²633 m21-05-20251.420.000 kr.10.519 kr./m²
Krokusvej 16
6705 Esbjerg Ø		134 m²853 m01-05-20251.750.000 kr.13.060 kr./m²
Tulipanvej 16
6705 Esbjerg Ø		138 m²748 m27-12-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Hyacintvej 8
6705 Esbjerg Ø		135 m²952 m04-05-20251.300.000 kr.9.630 kr./m²
Fredensgade 23
6705 Esbjerg Ø		134 m²1,0 km05-12-20232.100.000 kr.15.672 kr./m²
Røllikevej 13
6705 Esbjerg Ø		127 m²615 m15-10-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Mimers Alle 31
6705 Esbjerg Ø		134 m²1,1 km12-12-20241.455.000 kr.10.858 kr./m²
Skolebakken 148
6705 Esbjerg Ø		129 m²906 m15-12-20241.685.000 kr.13.062 kr./m²
Jagtvej 100
6705 Esbjerg Ø		132 m²1,1 km13-06-20251.925.000 kr.14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden