Gl. Stationsvej 6

Villa · 90 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7184).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.781 kr/m².1.086.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 7.927 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7184-snit 10.352 kr/m²-23,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.129.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,31 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)

Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2005 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.129.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, familiehandel700.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Stationsvej 26 7184 Vandel	82 m²	194 m	27-08-2026	650.000 kr.	7.927 kr./m²
Gl. Stationsvej 2 7184 Vandel	176 m²	47 m	31-03-2025	1.895.000 kr.	10.767 kr./m²
Blomstervænget 26 7184 Vandel	102 m²	596 m	29-05-2024	900.000 kr.	8.824 kr./m²
Randbølvej 15 7184 Vandel	106 m²	543 m	10-09-2025	1.145.000 kr.	10.802 kr./m²
Randbølvej 17 7184 Vandel	106 m²	562 m	25-11-2023	1.095.000 kr.	10.330 kr./m²
Falkevej 2 7184 Vandel	112 m²	887 m	18-12-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Grindstedvej 20 7184 Vandel	123 m²	306 m	08-11-2023	690.000 kr.	5.610 kr./m²
Gyvelvej 5 7184 Vandel	128 m²	633 m	27-08-2025	895.000 kr.	6.992 kr./m²
Dalgasvej 11 7184 Vandel	144 m²	58 m	10-07-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Skolevej 4 7184 Vandel	140 m²	441 m	23-02-2026	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7184

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu