Granalle 19, Lodbj Hede

Fritidshus · 111 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 2.980 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1993. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 2980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 111 m².2.231.322 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2980 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.902.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,93 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.902.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerskifte
2005nov.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granalle 16, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	89 m	20-07-2025	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Granalle 8, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	96 m²	158 m	21-12-2025	2.075.000 kr.	21.615 kr./m²
Brunbjergvej 8, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	110 m²	338 m	10-06-2026	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Brunbjergvej 48, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	110 m²	372 m	27-04-2025	2.678.000 kr.	24.345 kr./m²
Brunbjergvej 28, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	277 m	09-06-2025	2.380.000 kr.	22.037 kr./m²
Lærkealle 8, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	114 m²	361 m	29-01-2024	2.190.000 kr.	19.211 kr./m²
Klevevej 41F, Kleve 6950 Ringkøbing	114 m²	382 m	12-01-2026	2.535.000 kr.	22.237 kr./m²
Klevevej 41G, Kleve 6950 Ringkøbing	107 m²	360 m	27-08-2024	2.125.000 kr.	19.860 kr./m²
Klitrosevej 17, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	577 m	09-08-2025	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Birkealle 22, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	592 m	19-02-2026	2.495.000 kr.	23.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu