Villa på 137 m², grund på 24.147 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1982. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
24147 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.180 kr/m².2.489.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24147 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.026.752 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+72,96 pct. siden okt. 2005
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
10. okt. 2005 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.026.752 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2005okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1982Ombygning
1907Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Møllevej 5, Tarup 5792 Årslev
192 m²
580 m
16-01-2024
1.550.000 kr.
8.073 kr./m²
Rolighedsvej 27, Tarup Hede 5792 Årslev
133 m²
435 m
23-11-2025
1.995.000 kr.
15.000 kr./m²
Åvej 21, Sønder Nærå 5792 Årslev
145 m²
2,1 km
24-04-2025
1.600.000 kr.
11.034 kr./m²
Møllehøjvænget 3, Sønder Nærå 5792 Årslev
141 m²
2,4 km
11-03-2025
2.900.000 kr.
20.567 kr./m²
Åvej 29 5792 Årslev
162 m²
1,4 km
17-06-2026
3.650.000 kr.
22.531 kr./m²
Møllehøjvej 28, Sønder Nærå 5792 Årslev
135 m²
2,7 km
16-08-2024
3.200.000 kr.
23.704 kr./m²
Vinkelvej 6, Sønder Nærå 5792 Årslev
140 m²
2,7 km
31-01-2025
1.995.000 kr.
14.250 kr./m²
Møllehøjvej 61, Sønder Nærå 5792 Årslev
147 m²
2,4 km
30-08-2025
3.275.000 kr.
22.279 kr./m²
Overvejen 116, Sønder Nærå 5792 Årslev
136 m²
3,0 km
07-12-2023
2.900.000 kr.
21.324 kr./m²
Faunavænget 52 5792 Årslev
140 m²
3,0 km
07-07-2026
1.825.000 kr.
13.036 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
