Liljevej 11, Bredfjed

Fritidshus · 46 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 939 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 939 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BredfjedMedian pris/m² for fritidshus i Bredfjed (4970, sidste 24 mdr.): 15.455 kr/m² × 46 m².710.930 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering672.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+68,03 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2005 · Alm. Salg: 357.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 415.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 400.350 kr.
I dag · vores estimat: 672.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, familiehandel400.350 kr.
2021okt.Ejerskifte415.000 kr.
2005sep.Solgt, alm. frit salg357.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 8, Bredfjed 4970 Rødby	40 m²	71 m	01-01-2024	600.000 kr.	15.000 kr./m²
Granvænget 7, Bredfjed 4970 Rødby	48 m²	497 m	09-12-2024	865.000 kr.	18.021 kr./m²
Engskærvej 1, Bredfjed 4970 Rødby	50 m²	169 m	29-10-2025	1.145.000 kr.	22.900 kr./m²
Dragsmindevej 1 4970 Rødby	50 m²	253 m	23-03-2026	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Lyngvej 21, Bredfjed 4970 Rødby	41 m²	234 m	25-05-2024	575.000 kr.	14.024 kr./m²
Hybenvænget 28, Bredfjed 4970 Rødby	50 m²	564 m	19-01-2026	780.000 kr.	15.600 kr./m²
Tjørnevænget 2, Bredfjed 4970 Rødby	53 m²	394 m	25-08-2024	700.000 kr.	13.208 kr./m²
Hybenvænget 8, Bredfjed 4970 Rødby	54 m²	313 m	08-04-2025	750.000 kr.	13.889 kr./m²
Engskærvej 4, Bredfjed 4970 Rødby	55 m²	187 m	21-08-2026	850.000 kr.	15.455 kr./m²
Svalestien 116K 4970 Rødby	46 m²	2,1 km	14-08-2024	699.000 kr.	15.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu