Villa på 122 m², grund på 2.138 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
2138 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.788 kr/m².1.732.700 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2138 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.173.641 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+187,90 pct. siden nov. 2005
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. nov. 2005 · Alm. Salg
755.000 kr.
I dag · vores estimat
2.173.641 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2005nov.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1990aug.Ejerskifte
1964Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Møllevej 5, Tarup 5792 Årslev
192 m²
344 m
16-01-2024
1.550.000 kr.
8.073 kr./m²
Rolighedsvej 27, Tarup Hede 5792 Årslev
133 m²
357 m
23-11-2025
1.995.000 kr.
15.000 kr./m²
Torpevænget 6, Sønder Nærå 5792 Årslev
121 m²
2,3 km
24-06-2025
2.365.000 kr.
19.545 kr./m²
Åvej 23A, Sønder Nærå 5792 Årslev
116 m²
2,1 km
15-06-2026
1.890.000 kr.
16.293 kr./m²
Enggårdsvej 30, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
2,5 km
05-10-2026
1.850.000 kr.
15.417 kr./m²
Enggårdsvej 9, Sønder Nærå 5792 Årslev
121 m²
2,5 km
10-11-2025
2.145.000 kr.
17.727 kr./m²
Præstegårdsvænget 7, Sønder Nærå 5792 Årslev
123 m²
2,6 km
18-05-2025
1.210.000 kr.
9.837 kr./m²
Enggårdsvej 25, Sønder Nærå 5792 Årslev
120 m²
2,6 km
05-01-2024
1.600.000 kr.
13.333 kr./m²
Ibjergvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev
113 m²
2,2 km
17-03-2025
895.000 kr.
7.920 kr./m²
Faunavænget 66, Sønder Nærå 5792 Årslev
124 m²
3,0 km
13-08-2025
1.827.000 kr.
14.734 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
