Sølyst 6, Grauballe

Fritidshus · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i GrauballeMedian pris/m² for fritidshus i Grauballe (8600, sidste 24 mdr.): 22.837 kr/m² × 116 m².2.649.092 kr.
2Boligareal større end typisk116 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.391.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,93 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.391.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2005sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølyst 32, Grauballe 8600 Silkeborg	107 m²	321 m	13-10-2025	4.050.000 kr.	37.850 kr./m²
Sølyst 1 8600 Silkeborg	68 m²	80 m	30-07-2026	762.500 kr.	11.213 kr./m²
Kildebakken 8, Grauballe 8600 Silkeborg	113 m²	877 m	10-12-2024	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Kildebakken 3B, Grauballe 8600 Silkeborg	124 m²	1,0 km	05-06-2026	3.695.000 kr.	29.798 kr./m²
Kildebakken 16, Grauballe 8600 Silkeborg	91 m²	745 m	02-04-2026	1.800.000 kr.	19.780 kr./m²
Søndermarken 19, Grauballe 8600 Silkeborg	77 m²	556 m	23-07-2026	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Allinggårdsvej 27, Grauballe 8600 Silkeborg	70 m²	921 m	16-03-2024	1.020.000 kr.	14.571 kr./m²
Allinggårdsvej 6, Grauballe 8600 Silkeborg	66 m²	1,4 km	30-08-2026	2.050.000 kr.	31.061 kr./m²
Skærbækvej 140 8600 Silkeborg	69 m²	5,7 km	04-05-2025	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Borgdalsvej 20 8600 Silkeborg	111 m²	8,7 km	19-10-2025	4.900.000 kr.	44.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu