Lodbergsvej 197, Søndervig

Fritidshus · 46 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 700 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 1985. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 46 m².1.388.004 kr.
2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.845.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,62 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, familiehandel565.000 kr.
1985Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodbergsvej 39, Søndervig 6950 Ringkøbing	45 m²	219 m	11-12-2023	2.795.000 kr.	62.111 kr./m²
Lodbergsvej 133, Søndervig 6950 Ringkøbing	49 m²	179 m	20-11-2025	2.100.000 kr.	42.857 kr./m²
Lodbergsvej 233, Søndervig 6950 Ringkøbing	54 m²	49 m	20-07-2024	2.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Lodbergsvej 255, Søndervig 6950 Ringkøbing	60 m²	228 m	05-08-2026	3.900.000 kr.	65.000 kr./m²
Lodbergsvej 253A, Søndervig 6950 Ringkøbing	30 m²	208 m	29-09-2025	1.745.000 kr.	58.167 kr./m²
Lodbergsvej 343, Søndervig 6950 Ringkøbing	67 m²	417 m	11-06-2025	4.750.000 kr.	70.896 kr./m²
Lodbergsvej 35, Søndervig 6950 Ringkøbing	68 m²	289 m	03-08-2025	3.325.000 kr.	48.897 kr./m²
Lodbergsvej 235, Søndervig 6950 Ringkøbing	72 m²	62 m	28-10-2025	3.320.000 kr.	46.111 kr./m²
Lodbergsvej 385, Søndervig 6950 Ringkøbing	80 m²	525 m	10-10-2024	2.225.000 kr.	27.812 kr./m²
Lodbergsvej 237, Søndervig 6950 Ringkøbing	83 m²	50 m	28-10-2025	3.350.000 kr.	40.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu