Gillebakken 7, Løvel

Villa · 99 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.038 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i LøvelMedian pris/m² for villa i Løvel (8830, sidste 24 mdr.): 10.708 kr/m² × 99 m².1.060.092 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering426.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,03 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 426.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gillebakken 16, Løvel 8830 Tjele	110 m²	125 m	06-11-2025	825.000 kr.	7.500 kr./m²
Gillebakken 18, Løvel 8830 Tjele	64 m²	143 m	31-01-2026	720.000 kr.	11.250 kr./m²
Gillebakken 11, Løvel 8830 Tjele	150 m²	62 m	27-05-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Kjærgårdsvej 3, Løvel 8830 Tjele	110 m²	214 m	29-05-2025	730.000 kr.	6.636 kr./m²
Gl. Aalborgvej 26, Løvel 8830 Tjele	114 m²	216 m	05-03-2026	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Mosevænget 7, Løvel 8830 Tjele	116 m²	415 m	30-07-2025	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Mosevænget 13, Løvel 8830 Tjele	129 m²	426 m	13-09-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Stenkløvervej 4, Løvel 8830 Tjele	131 m²	674 m	24-03-2024	1.945.000 kr.	14.847 kr./m²
Margrethevænget 3, Løvel 8830 Tjele	139 m²	233 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	13.489 kr./m²
Pederstrupvej 19, Pederstrup 8830 Tjele	96 m²	3,3 km	26-06-2025	795.000 kr.	8.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu