Villa på 152 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
999 m²
Udestue
26 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 55 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.044 kr/m² × 152 m².2.286.688 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.888.254 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+15,99 pct. siden sep. 2005
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
8. sep. 2005 · Alm. Salg
1.628.000 kr.
I dag · vores estimat
1.888.254 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2005sep.Solgt, alm. frit salg1.628.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1977Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Vestervangen 9, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
148 m²
109 m
12-03-2025
2.145.000 kr.
14.493 kr./m²
Vestervangen 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
185 m²
28 m
17-08-2024
2.030.000 kr.
10.973 kr./m²
Bregnevej 15, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
152 m²
180 m
18-08-2024
1.675.000 kr.
11.020 kr./m²
Pilevej 20 5792 Årslev
153 m²
230 m
10-09-2026
1.495.000 kr.
9.771 kr./m²
Pilevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
262 m
30-08-2025
1.700.000 kr.
11.039 kr./m²
Rosenvænget 6, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
149 m²
212 m
07-10-2025
1.800.000 kr.
12.081 kr./m²
Pilevej 29, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
317 m
16-06-2024
1.800.000 kr.
11.688 kr./m²
Pilevej 39, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
155 m²
405 m
21-12-2023
1.800.000 kr.
11.613 kr./m²
Rosenvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
160 m²
229 m
02-11-2025
2.295.000 kr.
14.344 kr./m²
Egevej 8, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
143 m²
179 m
01-11-2025
1.895.000 kr.
13.252 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
