Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3782 Klemensker

Fabriksvej 7, Klemensker

Villa · 75 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 617 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 75 m².646.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering597.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,18 pct. siden sep. 2005
109k1,3M2,5M3,7M4,9M199620012004200720102013201620192022202530. sep. 2005585.000 kr.I dag · vores estimat597.761 kr.Markedet · 1996294.825 kr.Markedet · 1997265.125 kr.Markedet · 2000349.500 kr.Markedet · 2001220.050 kr.Markedet · 20024.907.700 kr.Markedet · 2003422.400 kr.Markedet · 2004277.200 kr.Markedet · 2005432.975 kr.Markedet · 20061.179.600 kr.Markedet · 2007458.550 kr.Markedet · 2008462.900 kr.Markedet · 2009507.375 kr.Markedet · 2010390.600 kr.Markedet · 2011129.975 kr.Markedet · 2012419.700 kr.Markedet · 2013244.800 kr.Markedet · 2014129.600 kr.Markedet · 2015340.200 kr.Markedet · 2016179.325 kr.Markedet · 2017620.175 kr.Markedet · 2018727.575 kr.Markedet · 2019261.825 kr.Markedet · 2020312.000 kr.Markedet · 2021491.100 kr.Markedet · 2022686.625 kr.Markedet · 2023692.175 kr.Markedet · 2024546.900 kr.Markedet · 2025401.775 kr.Markedet · 2026703.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)

Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
597.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabriksvej 26
3782 Klemensker		106 m²56 m04-05-20261.325.000 kr.12.500 kr./m²
Bjørnemøllevej 4, Klemensker
3782 Klemensker		76 m²617 m05-05-2025795.000 kr.10.461 kr./m²
Klemens Vestergade 1, Klemensker
3782 Klemensker		88 m²139 m14-02-2024625.000 kr.7.102 kr./m²
Klemens Storegade 49, Klemensker
3782 Klemensker		91 m²344 m11-12-2025845.000 kr.9.286 kr./m²
Bregneshavevej 5, Klemensker
3782 Klemensker		67 m²1,5 km24-02-2025250.000 kr.3.731 kr./m²
Rosengade 3, Klemensker
3782 Klemensker		48 m²610 m26-02-2026450.000 kr.9.375 kr./m²
Pihls Alle 7, Klemensker
3782 Klemensker		103 m²663 m06-05-2024795.000 kr.7.718 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²158 m10-05-2026595.000 kr.5.509 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²158 m14-03-2024425.000 kr.3.935 kr./m²
Brogade 16, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²535 m09-06-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden