Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1817 Frederiksberg C

Carl Bernhards Vej 13A, 4. tv

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 4 værelser, opført i 1896. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1817).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1896
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
1758 m²
Bebygget areal
438 m²
Erhvervsareal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1817 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.162 kr/m².4.375.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 64.198 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 1817-snit 88.978 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk81 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.940.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Bernhards Vej 3, 1. th
1817 Frederiksberg C		86 m²136 m24-06-20257.161.000 kr.83.267 kr./m²
Carl Bernhards Vej 3, st. tv
1817 Frederiksberg C		86 m²136 m13-11-20235.250.000 kr.61.047 kr./m²
Carl Bernhards Vej 13B, 5. 78
1817 Frederiksberg C		70 m²28 m28-07-20256.990.000 kr.99.857 kr./m²
Carl Bernhards Vej 13B, st. 5
1817 Frederiksberg C		51 m²28 m03-07-20253.470.000 kr.68.039 kr./m²
Carl Bernhards Vej 13B, st. 3
1817 Frederiksberg C		51 m²28 m11-06-20253.500.000 kr.68.627 kr./m²
Carl Bernhards Vej 13B, 1. 18
1817 Frederiksberg C		51 m²28 m09-06-20253.725.000 kr.73.039 kr./m²
Carl Bernhards Vej 13B, st. 2
1817 Frederiksberg C		51 m²28 m06-05-20253.450.000 kr.67.647 kr./m²
Carl Bernhards Vej 13B, st. 6
1817 Frederiksberg C		51 m²28 m03-05-20253.270.000 kr.64.118 kr./m²
Carl Bernhards Vej 13B, 1. 17
1817 Frederiksberg C		51 m²28 m25-02-20253.415.000 kr.66.961 kr./m²
Carl Bernhards Vej 13B, 1. 23
1817 Frederiksberg C		51 m²28 m28-01-20253.520.000 kr.69.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1817

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden