Thomasmindeparken 69

Villa · 189 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.060 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1060 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.937 kr/m².3.173.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThomasmindeparken gns: 17.487 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 15.944 kr/m²+9,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.595.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,80 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2005 · Alm. Salg: 318.000 kr.
9. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.595.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg3.305.000 kr.
jul.Ejerskifte
2006Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006318.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thomasmindeparken 79 9440 Aabybro	173 m²	59 m	12-06-2024	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²
Thomasmindeparken 28 9440 Aabybro	208 m²	381 m	31-03-2025	3.450.000 kr.	16.587 kr./m²
Thomasmindeparken 13 9440 Aabybro	169 m²	450 m	23-07-2024	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Thomasmindeparken 6 9440 Aabybro	167 m²	437 m	09-10-2025	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Thomasmindeparken 33 9440 Aabybro	217 m²	265 m	16-09-2026	4.395.000 kr.	20.253 kr./m²
Thomasmindeparken 46 9440 Aabybro	160 m²	240 m	25-06-2024	3.225.000 kr.	20.156 kr./m²
Thomasmindeparken 93 9440 Aabybro	154 m²	88 m	13-01-2024	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Thomasmindeparken 15 9440 Aabybro	215 m²	477 m	09-01-2024	3.298.000 kr.	15.340 kr./m²
Thomasmindeparken 3 9440 Aabybro	162 m²	481 m	02-05-2024	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Thomasmindeparken 83 9440 Aabybro	150 m²	71 m	02-12-2025	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu