Lodbergsvej 271, Søndervig, 6950 Ringkøbing — Fritidshus / sommerhus · 24 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 24 m², grund på 129 m², 2 værelser, opført i 1949. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 24 m²
Samlet bygningsareal: 24 m²
Bebygget areal: 24 m²
Grundareal: 129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 277 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.174 kr/m² × 24 m².724.176 kr.
2Boligareal mindre end typisk24 m² vs. 39 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering941.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,96 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 24 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2005 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 941.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodbergsvej 253A, Søndervig 6950 Ringkøbing	30 m²	171 m	29-09-2025	1.745.000 kr.	58.167 kr./m²
Lodbergsvej 39, Søndervig 6950 Ringkøbing	45 m²	403 m	11-12-2023	2.795.000 kr.	62.111 kr./m²
Sletten 25A, Søndervig 6950 Ringkøbing	25 m²	757 m	12-11-2023	1.975.000 kr.	79.000 kr./m²
Hafavej 43, Søndervig 6950 Ringkøbing	31 m²	350 m	03-07-2026	1.925.000 kr.	62.097 kr./m²
Hafavej 43, Søndervig 6950 Ringkøbing	31 m²	350 m	18-12-2023	1.695.000 kr.	54.677 kr./m²
Havstien 203, Søndervig 6950 Ringkøbing	42 m²	468 m	20-11-2024	1.330.000 kr.	31.667 kr./m²
Havstien 201, Søndervig 6950 Ringkøbing	42 m²	474 m	14-10-2024	1.300.000 kr.	30.952 kr./m²
Fjordstien 73, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	264 m	19-04-2024	1.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Havstien 322, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	274 m	24-09-2024	1.635.000 kr.	34.062 kr./m²
Havstien 320, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	280 m	17-09-2025	1.680.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu