Nørrevang 17, Lønne

Villa · 90 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 5.003 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 5003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.404 kr/m².947.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.870.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1146,76 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2005 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.870.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009150.000 kr.
1980sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 3, Lønne 6830 Nørre Nebel	128 m²	131 m	16-09-2024	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Blåbjergvej 46, Houstrup 6830 Nørre Nebel	89 m²	2,6 km	25-10-2024	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
Klintingvej 2C 6830 Nørre Nebel	97 m²	2,9 km	15-08-2025	1.095.000 kr.	11.289 kr./m²
Borkvej 19 6830 Nørre Nebel	98 m²	2,9 km	27-10-2024	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Nr. Allé 20 6830 Nørre Nebel	98 m²	3,2 km	29-01-2026	620.000 kr.	6.327 kr./m²
Bredgade 1A 6830 Nørre Nebel	105 m²	2,6 km	11-07-2024	450.000 kr.	4.286 kr./m²
Borkvej 11 6830 Nørre Nebel	104 m²	2,9 km	15-04-2026	1.258.000 kr.	12.096 kr./m²
Vestergårds Fenne 2 6830 Nørre Nebel	110 m²	2,7 km	20-07-2025	970.000 kr.	8.818 kr./m²
Bjergvej 10, Klinting 6830 Nørre Nebel	109 m²	3,0 km	21-10-2024	735.000 kr.	6.743 kr./m²
Skovbrynet 18, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	96 m²	4,3 km	27-01-2026	825.000 kr.	8.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu