Bogøvænget 1, True, 8381 Tilst — Villa · 171 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 886 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 171 m².3.813.471 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.664.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,91 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2005 · Alm. Salg: 2.222.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.664.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg2.222.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogøvænget 35, True 8381 Tilst	171 m²	112 m	24-02-2025	3.699.000 kr.	21.632 kr./m²
Bogøvænget 20, True 8381 Tilst	166 m²	96 m	08-07-2026	3.975.000 kr.	23.946 kr./m²
Bogøvænget 39, True 8381 Tilst	163 m²	129 m	27-08-2024	2.400.000 kr.	14.724 kr./m²
Bogøvænget 27, True 8381 Tilst	183 m²	154 m	24-02-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Bogøvænget 8, True 8381 Tilst	202 m²	121 m	02-11-2024	3.485.000 kr.	17.252 kr./m²
Fejøvænget 11, True 8381 Tilst	170 m²	123 m	02-01-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Askøvænget 15, True 8381 Tilst	170 m²	167 m	15-02-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Halmøvænget 43, True 8381 Tilst	173 m²	254 m	27-07-2026	3.700.000 kr.	21.387 kr./m²
Gavnøvænget 11, True 8381 Tilst	169 m²	390 m	29-07-2026	3.775.000 kr.	22.337 kr./m²
Askøvænget 13, True 8381 Tilst	160 m²	155 m	03-09-2025	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu