Søbakken 42, Rødding

Villa · 151 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.072 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i RøddingMedian pris/m² for villa i Rødding (8830, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 151 m².1.938.538 kr.
2Vores vurdering2.215.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,27 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2005 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.215.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1998Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbakken 41, Rødding 8830 Tjele	148 m²	63 m	09-01-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Søbakken 35, Rødding 8830 Tjele	147 m²	127 m	03-12-2023	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Søbakken 37, Rødding 8830 Tjele	155 m²	164 m	05-08-2025	1.720.000 kr.	11.097 kr./m²
Søbakken 23, Rødding 8830 Tjele	142 m²	195 m	28-10-2025	1.820.000 kr.	12.817 kr./m²
Søbakken 33, Rødding 8830 Tjele	137 m²	106 m	10-09-2025	2.125.000 kr.	15.511 kr./m²
Søbakken 14, Rødding 8830 Tjele	163 m²	280 m	08-04-2024	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Søbakken 29, Rødding 8830 Tjele	135 m²	135 m	30-11-2023	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Søbakken 40, Rødding 8830 Tjele	170 m²	32 m	26-12-2023	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Søbakken 12, Rødding 8830 Tjele	193 m²	382 m	26-07-2024	2.567.500 kr.	13.303 kr./m²
Åkandevej 5, Rødding 8830 Tjele	152 m²	264 m	17-12-2025	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu