Solager 43, Vridsløsemagle, 2630 Taastrup — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.146 kr/m².1.453.571 kr.
2Vores vurdering1.077.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,28 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2005 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.077.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Ejerandel overdraget
apr.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solager 32, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	50 m²	108 m	28-11-2024	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Solager 22, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	50 m²	181 m	21-08-2024	900.000 kr.	18.000 kr./m²
Solager 2, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	52 m²	316 m	14-01-2025	1.450.000 kr.	27.885 kr./m²
Solager 27, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	53 m²	143 m	22-03-2025	1.450.000 kr.	27.358 kr./m²
Åløbet 4A, Sengeløse 2630 Taastrup	63 m²	2,0 km	23-06-2025	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Åtoften 11, Sengeløse 2630 Taastrup	70 m²	1,6 km	04-12-2024	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Strømsvej 2, Sengeløse 2630 Taastrup	67 m²	2,5 km	08-05-2024	1.775.000 kr.	26.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu