Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8632 Lemming

Allingvej 6

Villa · 140 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 11.034 m², 2 værelser, opført i 1864. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1864
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
11034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.489 kr/m².1.738.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11034 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.274.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,12 pct. siden jun. 2005
192k815k1,4M2,1M2,7M19921996200120052009201320172021202521. jun. 20051.505.000 kr.I dag · vores estimat2.274.398 kr.Markedet · 1992663.600 kr.Markedet · 19931.182.440 kr.Markedet · 1994589.960 kr.Markedet · 1995470.680 kr.Markedet · 1996191.800 kr.Markedet · 1997549.920 kr.Markedet · 1998777.000 kr.Markedet · 2000744.380 kr.Markedet · 2001704.760 kr.Markedet · 2002387.800 kr.Markedet · 2003692.860 kr.Markedet · 2004326.200 kr.Markedet · 20051.572.760 kr.Markedet · 2006708.540 kr.Markedet · 20071.414.980 kr.Markedet · 2008499.940 kr.Markedet · 20091.377.040 kr.Markedet · 20101.833.580 kr.Markedet · 20111.621.620 kr.Markedet · 20121.356.600 kr.Markedet · 2013936.740 kr.Markedet · 20141.336.720 kr.Markedet · 20151.522.920 kr.Markedet · 20161.429.120 kr.Markedet · 2017682.640 kr.Markedet · 20181.893.220 kr.Markedet · 20191.991.640 kr.Markedet · 20202.683.660 kr.Markedet · 20211.275.400 kr.Markedet · 20222.013.480 kr.Markedet · 20231.219.960 kr.Markedet · 20241.127.280 kr.Markedet · 20251.400.000 kr.Markedet · 2026610.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2005 · Alm. Salg
1.505.000 kr.
I dag · vores estimat
2.274.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allingvej 1
8632 Lemming		136 m²73 m13-02-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Allingvej 3
8632 Lemming		176 m²52 m12-08-20241.800.000 kr.10.227 kr./m²
Nisset Bygade 35
8632 Lemming		128 m²140 m17-11-20251.545.000 kr.12.070 kr./m²
Nisset Bygade 42
8632 Lemming		127 m²93 m10-12-20231.330.000 kr.10.472 kr./m²
Lemming Bygade 37
8632 Lemming		143 m²1,7 km28-08-20251.690.000 kr.11.818 kr./m²
Lemming Bygade 34
8632 Lemming		147 m²1,8 km11-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Lemming Vesterbyvej 42
8632 Lemming		152 m²1,9 km01-08-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Lemming Brovej 12
8632 Lemming		126 m²1,9 km24-06-20241.800.000 kr.14.286 kr./m²
Nisset Bygade 27
8632 Lemming		188 m²201 m20-10-20251.975.000 kr.10.505 kr./m²
Grauballevej 9
8632 Lemming		99 m²1,3 km21-05-20251.895.000 kr.19.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden