Villa på 193 m², grund på 1.093 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2011. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1093 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 193 m².3.138.373 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.935.465 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+134,84 pct. siden maj 2005
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
19. maj 2005 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.935.465 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2011Ombygning
2005majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1976Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Faunavænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev
151 m²
180 m
29-03-2024
3.200.000 kr.
21.192 kr./m²
Faunavænget 52 5792 Årslev
140 m²
82 m
07-07-2026
1.825.000 kr.
13.036 kr./m²
Faunavænget 66, Sønder Nærå 5792 Årslev
124 m²
136 m
13-08-2025
1.827.000 kr.
14.734 kr./m²
Faunavænget 50 5792 Årslev
114 m²
103 m
12-03-2026
1.950.000 kr.
17.105 kr./m²
Overvejen 108, Sønder Nærå 5792 Årslev
192 m²
378 m
31-03-2025
3.825.000 kr.
19.922 kr./m²
Espegyden 5, Sønder Nærå 5792 Årslev
193 m²
471 m
25-02-2025
2.705.000 kr.
14.016 kr./m²
Stationsvej 106, Sønder Nærå 5792 Årslev
183 m²
464 m
01-03-2026
3.350.000 kr.
18.306 kr./m²
Næråparken 31, Sønder Nærå 5792 Årslev
209 m²
294 m
02-03-2025
2.400.000 kr.
11.483 kr./m²
Stationsvej 93, Sønder Nærå 5792 Årslev
185 m²
758 m
21-05-2025
2.900.000 kr.
15.676 kr./m²
Møllehøjvænget 47, Sønder Nærå 5792 Årslev
193 m²
1,1 km
05-06-2026
4.075.000 kr.
21.114 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
