Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Gyldenmuld 12, Gram

Rækkehus · 142 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 357 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1995. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Grundareal
357 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i GramMedian pris/m² for rækkehus i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 28.231 kr/m² × 142 m².4.008.802 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.669.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,48 pct. siden jul. 2005
385k1,4M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20051.695.000 kr.I dag · vores estimat3.669.380 kr.Markedet · 1992385.388 kr.Markedet · 1993874.294 kr.Markedet · 1994993.148 kr.Markedet · 19951.328.978 kr.Markedet · 1996470.162 kr.Markedet · 19971.220.490 kr.Markedet · 19981.388.050 kr.Markedet · 19992.056.160 kr.Markedet · 20001.662.252 kr.Markedet · 20013.910.964 kr.Markedet · 20021.835.350 kr.Markedet · 20031.587.844 kr.Markedet · 20041.741.914 kr.Markedet · 20051.798.714 kr.Markedet · 20062.203.130 kr.Markedet · 20072.872.802 kr.Markedet · 20082.974.758 kr.Markedet · 20092.206.538 kr.Markedet · 20101.335.084 kr.Markedet · 20112.831.622 kr.Markedet · 20121.912.740 kr.Markedet · 20132.704.106 kr.Markedet · 20142.660.654 kr.Markedet · 20152.979.728 kr.Markedet · 20163.016.222 kr.Markedet · 20172.744.860 kr.Markedet · 20183.409.704 kr.Markedet · 20193.317.262 kr.Markedet · 20203.350.490 kr.Markedet · 20213.465.084 kr.Markedet · 20223.793.104 kr.Markedet · 20233.747.238 kr.Markedet · 20243.842.946 kr.Markedet · 20254.044.160 kr.Markedet · 20264.448.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2005 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.669.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenmuld 3, Gram
8660 Skanderborg		143 m²69 m21-12-20233.130.000 kr.21.888 kr./m²
Brombærkrattet 2
8660 Skanderborg		140 m²308 m04-05-20263.995.000 kr.28.536 kr./m²
Brombærkrattet 4
8660 Skanderborg		140 m²320 m01-06-20263.995.000 kr.28.536 kr./m²
Brombærkrattet 14
8660 Skanderborg		140 m²399 m02-07-20263.995.000 kr.28.536 kr./m²
Brombærkrattet 16
8660 Skanderborg		140 m²412 m22-06-20263.995.000 kr.28.536 kr./m²
Brombærkrattet 18
8660 Skanderborg		140 m²428 m08-05-20263.895.000 kr.27.821 kr./m²
Brombærkrattet 9
8660 Skanderborg		133 m²391 m11-05-20263.934.800 kr.29.585 kr./m²
Glentehøjen 4, Gram
8660 Skanderborg		130 m²273 m03-06-20263.670.000 kr.28.231 kr./m²
Glentehøjen 4, Gram
8660 Skanderborg		130 m²273 m14-03-20243.295.000 kr.25.346 kr./m²
Glentehøjen 6, Gram
8660 Skanderborg		130 m²284 m15-09-20253.562.000 kr.27.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden