Marsk Billesvej 6, Brobyværk

Villa · 76 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Erhvervsareal: 32 m²
Grundareal: 560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BrobyværkMedian pris/m² for villa i Brobyværk (5672, sidste 24 mdr.): 7.180 kr/m² × 76 m².545.680 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering465.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-58,11 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
13. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 465.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
2004dec.Ejerskifte1.110.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Menesvej 2, Brobyværk 5672 Broby	84 m²	388 m	14-04-2024	475.000 kr.	5.655 kr./m²
Overlundsvej 1A, Sdr Broby 5672 Broby	89 m²	206 m	23-01-2024	450.000 kr.	5.056 kr./m²
Søndervej 18, Brobyværk 5672 Broby	99 m²	327 m	06-07-2025	600.000 kr.	6.061 kr./m²
Tværvej 11, Nr Broby 5672 Broby	77 m²	3,0 km	22-01-2025	530.000 kr.	6.883 kr./m²
Stålbjergvej 2, Brobyværk 5672 Broby	104 m²	243 m	09-03-2025	999.000 kr.	9.606 kr./m²
Egeballe 7, Nr Broby 5672 Broby	72 m²	3,2 km	18-01-2026	395.000 kr.	5.486 kr./m²
Stålbjergvej 9, Brobyværk 5672 Broby	108 m²	296 m	25-11-2023	495.000 kr.	4.583 kr./m²
Granvænget 7, Brobyværk 5672 Broby	112 m²	643 m	12-11-2025	515.000 kr.	4.598 kr./m²
Tværvej 17, Nr Broby 5672 Broby	94 m²	3,0 km	08-01-2025	700.000 kr.	7.447 kr./m²
Granvænget 36, Brobyværk 5672 Broby	117 m²	725 m	17-01-2024	900.000 kr.	7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu