Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Fuglesangs Alle 18, Hammershøj

Landejendom · 175 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 15.000 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.573 kr/m².5.599.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.812.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,83 pct. siden mar. 2005
158k5,5M10,8M16,1M21,4M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20051.500.000 kr.I dag · vores estimat1.812.485 kr.Markedet · 19929.055.200 kr.Markedet · 19932.500.050 kr.Markedet · 19941.495.725 kr.Markedet · 19952.916.725 kr.Markedet · 19961.001.175 kr.Markedet · 19971.215.200 kr.Markedet · 19981.611.925 kr.Markedet · 19992.324.000 kr.Markedet · 2000394.275 kr.Markedet · 20011.780.975 kr.Markedet · 20021.084.300 kr.Markedet · 20031.550.500 kr.Markedet · 20041.541.225 kr.Markedet · 20054.954.775 kr.Markedet · 20062.440.900 kr.Markedet · 20076.325.550 kr.Markedet · 20082.317.350 kr.Markedet · 20093.750.075 kr.Markedet · 20101.806.875 kr.Markedet · 20111.786.925 kr.Markedet · 20121.336.300 kr.Markedet · 20133.288.425 kr.Markedet · 20141.271.025 kr.Markedet · 20151.759.975 kr.Markedet · 20164.339.475 kr.Markedet · 20171.153.775 kr.Markedet · 20181.745.275 kr.Markedet · 20191.990.450 kr.Markedet · 20201.644.650 kr.Markedet · 20212.857.225 kr.Markedet · 20222.435.300 kr.Markedet · 202321.422.275 kr.Markedet · 20242.555.350 kr.Markedet · 20256.376.825 kr.Markedet · 20262.553.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2005 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.812.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 58, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²2,1 km14-05-20248.500.000 kr.65.385 kr./m²
Nøragervej 23, Tindbæk
8830 Tjele		233 m²1,8 km06-05-20245.900.000 kr.25.322 kr./m²
Højmarken 24, Tindbæk
8830 Tjele		150 m²3,7 km21-11-20234.500.000 kr.30.000 kr./m²
Hviddingvej 14, Hammershøj
8830 Tjele		277 m²1,4 km09-10-20242.900.000 kr.10.469 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²5,5 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Hobro Landevej 154, Sjørring
8830 Tjele		170 m²6,8 km03-09-20255.500.000 kr.32.353 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²5,9 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²6,5 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²8,4 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²8,4 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden