Skælskørvej 146, Sdr Jellinge

Villa · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 7.990 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 7990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.152 kr/m².1.337.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.139.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+476,23 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 371.317 kr.
I dag · vores estimat: 2.139.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte371.317 kr.
2005jan.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1998majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 14 4261 Dalmose	148 m²	572 m	29-11-2023	1.160.000 kr.	7.838 kr./m²
Mosevej 6 4261 Dalmose	144 m²	762 m	01-07-2026	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Fresiavænget 7 4261 Dalmose	150 m²	842 m	19-05-2025	1.345.000 kr.	8.967 kr./m²
Tværvej 10 4261 Dalmose	140 m²	715 m	31-07-2026	1.710.000 kr.	12.214 kr./m²
Nyvej 7 4261 Dalmose	153 m²	815 m	26-05-2025	1.020.000 kr.	6.667 kr./m²
Fresiavænget 4 4261 Dalmose	153 m²	881 m	08-07-2025	1.495.000 kr.	9.771 kr./m²
Rosenvænget 8 4261 Dalmose	140 m²	858 m	13-10-2024	1.170.000 kr.	8.357 kr./m²
Falkevej 14 4261 Dalmose	149 m²	1,2 km	15-07-2024	1.000.000 kr.	6.711 kr./m²
Østervej 1 4261 Dalmose	135 m²	690 m	26-02-2025	1.345.000 kr.	9.963 kr./m²
Vibevej 14 4261 Dalmose	152 m²	1,1 km	08-04-2024	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu