Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Løjt Nørregade 36, Løjt Kirkeby

Villa · 138 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 286 m², 5 værelser, opført i 1864. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1864
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
866.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i Løjt KirkebyMedian pris/m² for villa i Løjt Kirkeby (6200, sidste 24 mdr.): 10.959 kr/m² × 138 m².1.512.342 kr.
  2. 2Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 286 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.386.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løjt Nørregade 30, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		126 m²98 m28-05-20261.690.000 kr.13.413 kr./m²
Løjt Nørregade 16
6200 Aabenraa		150 m²305 m27-08-20261.595.000 kr.10.633 kr./m²
Løjt Nørregade 39, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		117 m²183 m08-03-20261.037.500 kr.8.868 kr./m²
Løjt Nørrevang 18, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		138 m²157 m27-11-20241.400.000 kr.10.145 kr./m²
Løjt Nørrevang 21, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		140 m²167 m18-11-20251.680.000 kr.12.000 kr./m²
Løjt Skolegade 13, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		139 m²558 m03-09-20241.730.000 kr.12.446 kr./m²
Nørretoft 43, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		146 m²257 m28-04-20252.160.000 kr.14.795 kr./m²
Kromai 69, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		137 m²804 m18-03-20252.295.000 kr.16.752 kr./m²
Nørretoft 2, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		149 m²239 m17-06-20251.275.000 kr.8.557 kr./m²
Løjt Bjerggade 2, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		145 m²493 m19-06-20261.860.000 kr.12.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden