Lars Jensens Vej 27

Villa · 150 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 485 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.517 kr/m².2.859.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLars gns: 20.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²+6,50 pct.
3Vores vurdering3.487.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,25 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.487.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
Bygget
1984jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Jensens Vej 11D 9480 Løkken	150 m²	157 m	15-09-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Lars Jensens Vej 18 9480 Løkken	140 m²	102 m	11-01-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Poppelvej 7 9480 Løkken	154 m²	632 m	07-03-2024	1.020.000 kr.	6.623 kr./m²
Vrenstedvej 25 9480 Løkken	154 m²	689 m	02-12-2024	1.675.000 kr.	10.877 kr./m²
Ved Vandtårnet 4 9480 Løkken	153 m²	755 m	21-12-2023	5.750.000 kr.	37.582 kr./m²
Nordlysvej 17B 9480 Løkken	136 m²	189 m	22-07-2026	3.231.500 kr.	23.761 kr./m²
Strandstien 3 9480 Løkken	149 m²	915 m	30-07-2025	2.765.000 kr.	18.557 kr./m²
Nansensvej 9 9480 Løkken	136 m²	228 m	13-03-2026	3.675.000 kr.	27.022 kr./m²
Poppelvej 3 9480 Løkken	156 m²	677 m	10-06-2024	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Lindevej 3 9480 Løkken	154 m²	790 m	15-03-2024	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu