Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 1700 København V

Halmtorvet 29E, st. mf

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1864

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1864, renoveret i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (1700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1864
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
2898 m²
Bebygget areal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
4.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.676.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.303 kr/m².6.932.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHalmtorvet gns: 63.462 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 1700-snit 82.025 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1864 (162 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1864-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.815.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,24 pct. siden jan. 2018
500k2,6M4,7M6,7M8,8M1996200520082012201420162018202020222024202631. jan. 20185.050.000 kr.14. feb. 20268.806.000 kr.I dag · vores estimat7.815.975 kr.Markedet · 1996500.225 kr.Markedet · 20043.130.285 kr.Markedet · 20053.363.866 kr.Markedet · 20063.772.178 kr.Markedet · 20083.235.252 kr.Markedet · 20092.239.510 kr.Markedet · 20122.951.702 kr.Markedet · 20134.012.500 kr.Markedet · 20144.036.361 kr.Markedet · 20154.348.480 kr.Markedet · 20164.125.278 kr.Markedet · 20174.193.223 kr.Markedet · 20185.034.136 kr.Markedet · 20194.585.699 kr.Markedet · 20205.830.323 kr.Markedet · 20217.010.640 kr.Markedet · 20227.251.069 kr.Markedet · 20235.009.526 kr.Markedet · 20246.343.602 kr.Markedet · 20256.527.428 kr.Markedet · 20268.310.583 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg
8.806.000 kr.
I dag · vores estimat
7.815.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg8.806.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte5.050.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halmtorvet 29E, 4. tv
1700 København V		107 m²0 m29-01-20246.650.000 kr.62.150 kr./m²
Halmtorvet 29A, st. th
1700 København V		109 m²22 m20-09-20246.450.000 kr.59.174 kr./m²
Halmtorvet 29A, 1. tv
1700 København V		112 m²22 m15-11-20236.125.000 kr.54.688 kr./m²
Halmtorvet 1, 4. th
1700 København V		109 m²489 m10-01-20246.150.000 kr.56.422 kr./m²
Halmtorvet 10, 5. tv
1700 København V		104 m²425 m18-12-20246.700.000 kr.64.423 kr./m²
Halmtorvet 29E, st. tv
1700 København V		119 m²0 m01-05-20268.900.000 kr.74.790 kr./m²
Halmtorvet 29B, st.
1700 København V		95 m²20 m25-09-20257.350.000 kr.77.368 kr./m²
Halmtorvet 29B, 3. tv
1700 København V		94 m²20 m03-07-20257.512.000 kr.79.915 kr./m²
Halmtorvet 10, 4. tv
1700 København V		116 m²425 m14-04-20246.340.000 kr.54.655 kr./m²
Halmtorvet 29C, 3. th
1700 København V		90 m²31 m18-09-20247.150.000 kr.79.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1700

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden