Menu
For mæglere Log ind
Ved Linden 3, 5. tv
C

Prisvurdering · 2300 København S

Ved Linden 3, 5. tv

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1917. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1917
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
3318 m²
Bebygget areal
563 m²
Erhvervsareal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.588.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.779 kr/m².4.820.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 56.851 kr/m² (120 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.014.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Linden 3, 5. th
2300 København S		64 m²0 m29-06-20264.695.000 kr.73.359 kr./m²
Ved Linden 8, 4. th
2300 København S		65 m²97 m29-01-20265.055.000 kr.77.769 kr./m²
Ved Linden 10, 3. tv
2300 København S		65 m²107 m29-10-20254.306.000 kr.66.246 kr./m²
Ved Linden 8, 5. tv
2300 København S		93 m²97 m22-04-20245.100.000 kr.54.839 kr./m²
Ved Linden 6, st. tv
2300 København S		110 m²78 m17-12-20257.350.000 kr.66.818 kr./m²
Ved Amagerport 4, 5. tv
2300 København S		63 m²46 m21-10-20255.152.000 kr.81.778 kr./m²
Ved Amagerport 9, st. tv
2300 København S		63 m²106 m01-10-20243.495.000 kr.55.476 kr./m²
Under Elmene 12, 5. tv
2300 København S		64 m²313 m01-11-20254.100.000 kr.64.062 kr./m²
Under Elmene 12, 4. tv
2300 København S		64 m²313 m11-11-20243.750.000 kr.58.594 kr./m²
Ved Amagerport 2, 2. th
2300 København S		66 m²64 m04-02-20265.204.000 kr.78.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden