Menu
For mæglere Log ind
Gothersgade 149, 4.
C

Prisvurdering · 1123 København K

Gothersgade 149, 4.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Københavns Kommune (1123). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1877
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
1315 m²
Bebygget areal
263 m²
Erhvervsareal
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
6.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.867.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1123 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.213 kr/m².7.598.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGothersgade gns: 62.129 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 1123-snit 79.401 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.312.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,35 pct. siden mar. 2021
876k3,7M6,4M9,2M12,0M19952001200520092012201620192022202531. mar. 20217.215.000 kr.I dag · vores estimat7.312.604 kr.Markedet · 19951.471.920 kr.Markedet · 1997876.120 kr.Markedet · 19991.947.600 kr.Markedet · 20011.680.840 kr.Markedet · 20022.706.600 kr.Markedet · 20042.357.160 kr.Markedet · 20052.670.480 kr.Markedet · 20062.160.000 kr.Markedet · 20083.300.000 kr.Markedet · 20092.630.160 kr.Markedet · 20103.410.280 kr.Markedet · 20113.730.920 kr.Markedet · 20123.608.160 kr.Markedet · 20133.165.120 kr.Markedet · 20143.385.320 kr.Markedet · 20164.758.360 kr.Markedet · 20175.333.280 kr.Markedet · 20185.390.520 kr.Markedet · 20195.808.960 kr.Markedet · 20206.516.240 kr.Markedet · 20217.997.160 kr.Markedet · 20228.340.840 kr.Markedet · 20235.724.840 kr.Markedet · 20246.471.120 kr.Markedet · 20257.561.680 kr.Markedet · 202610.624.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1123 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1123 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
7.215.000 kr.
I dag · vores estimat
7.312.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, tinglyst skøde7.215.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gothersgade 155, 2. th
1123 København K		118 m²75 m02-12-20238.215.000 kr.69.619 kr./m²
Gothersgade 149, 5.
1123 København K		108 m²0 m23-07-20245.875.000 kr.54.398 kr./m²
Gothersgade 39, 3.
1123 København K		136 m²798 m25-02-20257.995.000 kr.58.787 kr./m²
Gothersgade 93C, 2.
1123 København K		142 m²508 m03-11-20259.850.000 kr.69.366 kr./m²
Gothersgade 23, 3.
1123 København K		102 m²895 m13-06-20256.600.000 kr.64.706 kr./m²
Gothersgade 93D, 3. th
1123 København K		145 m²492 m17-11-20258.950.000 kr.61.724 kr./m²
Gothersgade 157, 1. tv
1123 København K		85 m²91 m24-04-20245.700.000 kr.67.059 kr./m²
Gothersgade 17, 1.
1123 København K		97 m²938 m23-07-20254.650.000 kr.47.938 kr./m²
Gothersgade 93C, 1.
1123 København K		85 m²508 m19-11-20234.250.000 kr.50.000 kr./m²
Gothersgade 93C, 3.
1123 København K		157 m²508 m18-01-202613.900.000 kr.88.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1123

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden