Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Bjørnøvænget 37, True

Villa · 113 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.887.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 113 m².2.520.013 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.573.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,97 pct. siden mar. 2021
248k923k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20212.625.000 kr.I dag · vores estimat2.573.235 kr.Markedet · 1992669.299 kr.Markedet · 1993563.870 kr.Markedet · 1994679.582 kr.Markedet · 1995743.879 kr.Markedet · 1996589.182 kr.Markedet · 1997971.122 kr.Markedet · 19981.043.894 kr.Markedet · 19991.108.530 kr.Markedet · 2000714.612 kr.Markedet · 2001348.718 kr.Markedet · 2002868.405 kr.Markedet · 2003308.829 kr.Markedet · 20041.180.963 kr.Markedet · 20051.202.433 kr.Markedet · 20061.837.380 kr.Markedet · 20071.974.562 kr.Markedet · 20082.064.397 kr.Markedet · 2009592.572 kr.Markedet · 20101.466.853 kr.Markedet · 20111.647.879 kr.Markedet · 20121.511.940 kr.Markedet · 20131.777.490 kr.Markedet · 20141.786.869 kr.Markedet · 20151.760.992 kr.Markedet · 20161.755.229 kr.Markedet · 20171.952.979 kr.Markedet · 20181.964.618 kr.Markedet · 20191.983.941 kr.Markedet · 20202.237.061 kr.Markedet · 20212.121.349 kr.Markedet · 20222.655.048 kr.Markedet · 20232.248.135 kr.Markedet · 20242.368.028 kr.Markedet · 20252.444.416 kr.Markedet · 20262.549.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.573.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnøvænget 15, True
8381 Tilst		114 m²111 m22-03-20253.200.000 kr.28.070 kr./m²
Bjørnøvænget 1, True
8381 Tilst		128 m²147 m22-05-20262.650.000 kr.20.703 kr./m²
Bjørnøvænget 22, True
8381 Tilst		135 m²162 m25-03-20253.500.000 kr.25.926 kr./m²
Bjørnøvænget 25, True
8381 Tilst		139 m²42 m24-08-20243.050.000 kr.21.942 kr./m²
Bjørnøvænget 32, True
8381 Tilst		142 m²93 m23-01-20243.400.000 kr.23.944 kr./m²
Bjørnøvænget 52, True
8381 Tilst		147 m²82 m02-04-20252.360.000 kr.16.054 kr./m²
Bjørnøvænget 34, True
8381 Tilst		152 m²89 m26-06-20253.200.000 kr.21.053 kr./m²
Bjørnøvænget 28, True
8381 Tilst		159 m²148 m31-07-20252.725.000 kr.17.138 kr./m²
Lindøvænget 6, True
8381 Tilst		114 m²639 m23-04-20252.470.000 kr.21.667 kr./m²
Lindøvænget 4, True
8381 Tilst		114 m²650 m05-07-20253.325.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden