Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5350 Rynkeby

Dalsgårdsvej 46, Rynkeby

Villa · 180 m²

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.033 m², 5 værelser. Beliggende i Kerteminde Kommune (5350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
320.800 kr.
Offentlig grundværdi
320.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.606 kr/m².1.425.795 kr.
  2. 2Vores vurdering1.750.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+384,66 pct. siden dec. 2022
151k1,3M2,5M3,7M4,8M19921997200120052009201420182022202621. dec. 2022284.075 kr.30. sep. 2025361.121 kr.I dag · vores estimat1.750.219 kr.Markedet · 1992859.860 kr.Markedet · 1993499.860 kr.Markedet · 1995758.880 kr.Markedet · 1996925.740 kr.Markedet · 1997793.260 kr.Markedet · 19981.123.380 kr.Markedet · 1999731.880 kr.Markedet · 20001.180.620 kr.Markedet · 20011.163.880 kr.Markedet · 20021.015.740 kr.Markedet · 20031.394.640 kr.Markedet · 20041.320.660 kr.Markedet · 20051.311.660 kr.Markedet · 2006794.160 kr.Markedet · 20071.734.840 kr.Markedet · 20081.850.400 kr.Markedet · 20091.391.760 kr.Markedet · 20101.743.840 kr.Markedet · 20121.220.040 kr.Markedet · 20131.627.200 kr.Markedet · 20141.359.900 kr.Markedet · 20154.821.480 kr.Markedet · 20161.152.360 kr.Markedet · 2017576.900 kr.Markedet · 20181.742.580 kr.Markedet · 20191.224.180 kr.Markedet · 20201.745.460 kr.Markedet · 20212.030.220 kr.Markedet · 20221.665.000 kr.Markedet · 20232.233.080 kr.Markedet · 2024978.300 kr.Markedet · 20251.383.840 kr.Markedet · 20261.890.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5350 (villa)

Markedsudvikling i 5350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2022 · Alm. Salg
284.075 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
361.121 kr.
I dag · vores estimat
1.750.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg361.121 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte284.075 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsgårdsvej 40, Rynkeby
5350 Rynkeby		180 m²48 m05-08-2025295.350 kr.1.641 kr./m²
Dalsgårdsvej 50, Rynkeby
5350 Rynkeby		129 m²70 m01-07-2024248.600 kr.1.927 kr./m²
Rynkeby Bygade 34
5350 Rynkeby		176 m²186 m29-09-20251.275.000 kr.7.244 kr./m²
Grøndalsvej 27
5350 Rynkeby		180 m²510 m24-06-20243.195.000 kr.17.750 kr./m²
Byløkkevænget 5
5350 Rynkeby		161 m²163 m17-09-20261.150.000 kr.7.143 kr./m²
Byløkkevænget 6
5350 Rynkeby		205 m²116 m06-10-20241.200.000 kr.5.854 kr./m²
Grøndalsvej 37
5350 Rynkeby		165 m²628 m18-07-20261.420.000 kr.8.606 kr./m²
Hundslevvej 11
5350 Rynkeby		153 m²496 m02-10-20241.179.000 kr.7.706 kr./m²
Rosenlund Alle 9, Hundslev
5350 Rynkeby		168 m²1,4 km06-11-20242.345.000 kr.13.958 kr./m²
Kirkevej 15
5350 Rynkeby		137 m²336 m15-11-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5350

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden