Ejerlejlighed på 142 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1876, renoveret i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (1366). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 10.995.000 kr.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
3460 m²
Bebygget areal
692 m²
Erhvervsareal
869 m²
Grundareal
933 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.480.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1366 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.143 kr/m².6.786.464 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNansensgade gns: 70.292 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 1366-snit 83.318 kr/m²-15,60 pct.
3Boligareal større end typisk142 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
4Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering8.646.473 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+33,02 pct. siden mar. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1366 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1366 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.646.473 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic