Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Kirstinevej 28, Bjerregaard

Fritidshus · 97 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.075 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2020. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
2075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 159 handler i BjerregaardMedian pris/m² for fritidshus i Bjerregaard (6960, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 97 m².2.402.884 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Prisstigning 89% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.109.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,54 pct. siden jun. 2020
242k974k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020248. jun. 2020950.000 kr.4. jan. 20211.795.000 kr.I dag · vores estimat2.109.863 kr.Markedet · 1992407.691 kr.Markedet · 1993741.856 kr.Markedet · 1994526.710 kr.Markedet · 1995848.071 kr.Markedet · 1996621.188 kr.Markedet · 1997467.928 kr.Markedet · 1998928.678 kr.Markedet · 1999781.820 kr.Markedet · 2000901.615 kr.Markedet · 2001595.774 kr.Markedet · 2002884.737 kr.Markedet · 2003610.518 kr.Markedet · 20041.081.259 kr.Markedet · 20051.366.827 kr.Markedet · 20061.884.225 kr.Markedet · 20071.549.381 kr.Markedet · 20081.486.913 kr.Markedet · 20091.075.439 kr.Markedet · 20101.540.069 kr.Markedet · 20111.419.692 kr.Markedet · 20121.317.260 kr.Markedet · 20131.227.244 kr.Markedet · 20141.192.712 kr.Markedet · 20151.277.005 kr.Markedet · 20161.247.129 kr.Markedet · 20171.279.624 kr.Markedet · 20181.541.136 kr.Markedet · 20191.390.495 kr.Markedet · 20201.463.730 kr.Markedet · 20211.769.183 kr.Markedet · 20221.996.357 kr.Markedet · 20231.968.324 kr.Markedet · 20242.201.609 kr.Markedet · 20252.396.579 kr.Markedet · 20262.295.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2020 · Alm. Salg
950.000 kr.
4. jan. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.109.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte950.000 kr.
  • Ombygning
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirstinevej 12, Bjerregaard
6960 Hvide Sande
100 m²164 m13-08-20262.300.000 kr.23.000 kr./m²
Kirstinevej 32, Bjerregaard
6960 Hvide Sande
87 m²63 m28-09-20241.475.000 kr.16.954 kr./m²
Kirstinevej 76, Bjerregaard
6960 Hvide Sande
84 m²414 m15-04-20252.135.000 kr.25.417 kr./m²
Kirstinevej 90, Bjerregaard
6960 Hvide Sande
82 m²551 m12-01-20261.890.000 kr.23.049 kr./m²
Kirstinevej 14, Bjerregaard
6960 Hvide Sande
76 m²169 m18-02-20251.595.000 kr.20.987 kr./m²
Kirstinevej 100, Bjerregaard
6960 Hvide Sande
120 m²618 m01-05-20264.895.000 kr.40.792 kr./m²
Kirstinevej 36
6960 Hvide Sande
66 m²79 m29-05-20261.700.000 kr.25.758 kr./m²
Kirstinevej 80, Bjerregaard
6960 Hvide Sande
54 m²460 m24-11-20231.195.000 kr.22.130 kr./m²
Kirstinevej 36, Bjerregaard
6960 Hvide Sande
180 m²79 m29-05-20261.700.000 kr.9.444 kr./m²
Humlegårdsvej 40, Bjerregaard
6960 Hvide Sande
98 m²353 m27-06-20242.150.000 kr.21.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden