Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1973 Frederiksberg C

Jakob Dannefærds Vej 6B, 4. tv

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1885. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1973). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1885
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
960 m²
Bebygget areal
192 m²
Erhvervsareal
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.694.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.572 kr/m².6.612.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJakob gns: 62.733 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 1973-snit 94.443 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk103 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.640.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,62 pct. siden jan. 2021
978k3,3M5,5M7,8M10,1M19952001200720112014201720202023202631. jan. 20216.750.000 kr.I dag · vores estimat6.640.636 kr.Markedet · 19951.019.597 kr.Markedet · 1997977.779 kr.Markedet · 20001.190.886 kr.Markedet · 2001998.482 kr.Markedet · 20042.103.981 kr.Markedet · 20053.255.830 kr.Markedet · 20073.314.952 kr.Markedet · 20083.142.015 kr.Markedet · 20102.930.144 kr.Markedet · 20112.950.950 kr.Markedet · 20122.131.894 kr.Markedet · 20133.413.420 kr.Markedet · 20142.692.008 kr.Markedet · 20154.019.369 kr.Markedet · 20164.251.737 kr.Markedet · 20175.150.000 kr.Markedet · 20185.216.023 kr.Markedet · 20194.702.156 kr.Markedet · 20204.926.078 kr.Markedet · 20215.821.766 kr.Markedet · 20225.974.000 kr.Markedet · 20235.593.930 kr.Markedet · 20246.367.460 kr.Markedet · 20257.369.856 kr.Markedet · 202610.102.343 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1973 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.640.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jakob Dannefærds Vej 4, 3.
1973 Frederiksberg C		106 m²38 m18-03-20246.100.000 kr.57.547 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 6B, 1. th
1973 Frederiksberg C		88 m²0 m28-08-20257.050.000 kr.80.114 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 6B, 3. th
1973 Frederiksberg C		88 m²0 m01-05-20246.050.000 kr.68.750 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 9, 4. tv
1973 Frederiksberg C		87 m²75 m13-04-20257.500.000 kr.86.207 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 9, 2. tv
1973 Frederiksberg C		87 m²75 m12-12-20235.200.000 kr.59.770 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 9, 2. tv.
1973 Frederiksberg C		87 m²75 m02-06-20267.450.000 kr.85.632 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 9, 2. th.
1973 Frederiksberg C		87 m²75 m11-04-20268.350.000 kr.95.977 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 9, 2. tv.
1973 Frederiksberg C		87 m²75 m13-12-20235.200.000 kr.59.770 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 11, 3. th
1973 Frederiksberg C		87 m²87 m16-01-20256.995.000 kr.80.402 kr./m²
Jakob Dannefærds Vej 13, st. th
1973 Frederiksberg C		87 m²99 m23-03-20256.225.000 kr.71.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1973

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden