Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3782 Klemensker

Lundshøjvej 8, Klemensker

Villa · 113 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
721 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
722.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 113 m².974.512 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering956.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,83 pct. siden feb. 2005
165k2,0M3,8M5,6M7,4M19962001200420072010201320162019202220252. feb. 2005665.000 kr.I dag · vores estimat956.439 kr.Markedet · 1996444.203 kr.Markedet · 1997399.455 kr.Markedet · 2000526.580 kr.Markedet · 2001331.542 kr.Markedet · 20027.394.268 kr.Markedet · 2003636.416 kr.Markedet · 2004417.648 kr.Markedet · 2005652.349 kr.Markedet · 20061.777.264 kr.Markedet · 2007690.882 kr.Markedet · 2008697.436 kr.Markedet · 2009764.445 kr.Markedet · 2010588.504 kr.Markedet · 2011195.829 kr.Markedet · 2012632.348 kr.Markedet · 2013368.832 kr.Markedet · 2014195.264 kr.Markedet · 2015512.568 kr.Markedet · 2016270.183 kr.Markedet · 2017934.397 kr.Markedet · 20181.096.213 kr.Markedet · 2019394.483 kr.Markedet · 2020470.080 kr.Markedet · 2021739.924 kr.Markedet · 20221.034.515 kr.Markedet · 20231.042.877 kr.Markedet · 2024823.996 kr.Markedet · 2025605.341 kr.Markedet · 20261.059.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)

Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2005 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
956.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundshøjvej 6, Klemensker
3782 Klemensker		113 m²20 m29-10-2025895.000 kr.7.920 kr./m²
Klemens Storegade 66, Klemensker
3782 Klemensker		114 m²285 m27-04-2025995.000 kr.8.728 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²241 m10-05-2026595.000 kr.5.509 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²241 m14-03-2024425.000 kr.3.935 kr./m²
Fabriksvej 26
3782 Klemensker		106 m²118 m04-05-20261.325.000 kr.12.500 kr./m²
Brogade 16, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²586 m09-06-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker
3782 Klemensker		116 m²775 m16-09-20241.545.000 kr.13.319 kr./m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker
3782 Klemensker		120 m²762 m28-02-2024875.000 kr.7.292 kr./m²
Pihls Alle 7, Klemensker
3782 Klemensker		103 m²727 m06-05-2024795.000 kr.7.718 kr./m²
Lindevej 4, Klemensker
3782 Klemensker		126 m²563 m08-05-2026995.000 kr.7.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden