Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1057 København K

Holbergsgade 30, 3. th

Ejerlejlighed · 153 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 153 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1960. Beliggende i Københavns Kommune (1057). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
2270 m²
Bebygget areal
454 m²
Erhvervsareal
267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 1057 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.262 kr/m².10.807.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.180.862 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,80 pct. siden nov. 2004
1,9M4,6M7,3M10,1M12,8M20022004200920142016201920202022202320242025202615. nov. 20044.500.000 kr.I dag · vores estimat8.180.862 kr.Markedet · 20021.886.949 kr.Markedet · 20044.500.036 kr.Markedet · 20094.099.941 kr.Markedet · 20145.860.818 kr.Markedet · 20166.530.805 kr.Markedet · 20198.279.901 kr.Markedet · 20208.250.066 kr.Markedet · 202212.809.313 kr.Markedet · 20234.002.939 kr.Markedet · 202411.208.168 kr.Markedet · 202511.573.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1057 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1057 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2004 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.180.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsgade 30, 2. tv
1057 København K		124 m²0 m10-09-20258.495.000 kr.68.508 kr./m²
Holbergsgade 30, 1. tv
1057 København K		124 m²0 m07-02-20257.650.000 kr.61.694 kr./m²
Holbergsgade 13A, st.
1057 København K		86 m²147 m09-06-20246.300.000 kr.73.256 kr./m²
Holbergsgade 13, 2.
1057 København K		232 m²150 m15-02-202520.785.000 kr.89.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1057

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden