Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3670 Veksø Sjælland

Bjørnebakken 5

Villa · 140 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.504 kr/m².3.825.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnebakken gns: 23.964 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3670-snit 34.049 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.930.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,32 pct. siden aug. 2004
220k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2004947.500 kr.I dag · vores estimat2.930.837 kr.Markedet · 1992409.640 kr.Markedet · 1993219.520 kr.Markedet · 1994672.280 kr.Markedet · 19951.086.820 kr.Markedet · 19961.088.080 kr.Markedet · 19971.731.940 kr.Markedet · 19981.273.860 kr.Markedet · 19991.310.680 kr.Markedet · 20001.550.640 kr.Markedet · 20011.518.860 kr.Markedet · 20021.631.840 kr.Markedet · 20031.789.760 kr.Markedet · 20043.895.780 kr.Markedet · 20051.970.360 kr.Markedet · 20062.952.320 kr.Markedet · 20072.352.420 kr.Markedet · 20082.901.360 kr.Markedet · 20092.352.420 kr.Markedet · 20102.515.520 kr.Markedet · 20111.072.260 kr.Markedet · 20122.540.440 kr.Markedet · 20131.296.260 kr.Markedet · 20141.618.820 kr.Markedet · 20151.698.060 kr.Markedet · 20162.755.900 kr.Markedet · 20173.072.160 kr.Markedet · 20182.710.260 kr.Markedet · 20193.394.720 kr.Markedet · 20202.900.940 kr.Markedet · 20213.535.280 kr.Markedet · 20223.958.360 kr.Markedet · 20233.185.980 kr.Markedet · 20243.752.980 kr.Markedet · 20254.447.660 kr.Markedet · 20264.153.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2004 · Alm. Salg
947.500 kr.
I dag · vores estimat
2.930.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg947.500 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnebakken 1B
3670 Veksø Sjælland		143 m²78 m07-07-20243.410.000 kr.23.846 kr./m²
Bjørnebakken 10
3670 Veksø Sjælland		136 m²56 m02-05-20243.275.000 kr.24.081 kr./m²
Bjørnebakken 4
3670 Veksø Sjælland		147 m²44 m10-12-20232.900.000 kr.19.728 kr./m²
Bjørnebakken 1C
3670 Veksø Sjælland		175 m²58 m11-12-20244.350.000 kr.24.857 kr./m²
Kelsted 305
3670 Veksø Sjælland		146 m²111 m27-04-20244.095.000 kr.28.048 kr./m²
Kelsted 213
3670 Veksø Sjælland		149 m²53 m10-07-20244.300.000 kr.28.859 kr./m²
Veksø Bygade 7
3670 Veksø Sjælland		145 m²291 m21-07-20264.750.000 kr.32.759 kr./m²
Snedkerstræde 2
3670 Veksø Sjælland		139 m²537 m22-05-20243.375.000 kr.24.281 kr./m²
Korshøj 208
3670 Veksø Sjælland		137 m²486 m13-02-20243.672.500 kr.26.807 kr./m²
Kelsted 302
3670 Veksø Sjælland		130 m²204 m12-02-20254.130.000 kr.31.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden